建立动态巡查体系，做好危房预警工作。建立市、区（市）、镇（街）、村（居）、片区五级网格化动态巡查体系，成立覆盖城乡的网格员队伍，创新提出日常网格化的分级巡查“1+3+6+X”工作法，即重点管控房屋每月巡查一次，强化管理房屋每三个月巡查一次，常态化管理房屋每半年巡查一次，防汛、防台风等特殊天气不定期巡查。分级分类开展巡查，确保日常监管到位。完善隐患房屋排查管控工作标准，持续加大隐患房屋整治力度，牢牢守住安全底线。两期《全国自建房安全专项整治工作简报》、四期《中国建设报》刊登了青岛经验。

　　完善隐患整治方法，巩固整治工作成效。为确保全市自建房安全，市自建房安全专项整治办公室研究完善隐患自建房整治方式方法，加大隐患自建房管控力度。对尚未采取工程措施整治的隐患自建房严格采取“四上”管控措施，即门窗等出入口板“钉上”、封条“贴上”、警示标志“挂上”、周围警戒线“拉上”，有效防范隐患自建房未经整治重新启用的情况，真正实现“人不进危房、危房不进人”。

　　建立长效治理机制，巩固整治工作成效。市住房城乡建设局等11部门联合印发《青岛市房屋定期体检制度试点工作要点》（青建办字〔2023〕52号），在全市范围内开展定期体检工作试点，确立了房屋定期排查、精准诊断、分类整治、应急处置、网格化动态监管、“吹哨报到”联动、全链条信息化监管、社会化监督、多元支持的九大长效机制。

　　创新先进治理模式，构造科学管理格局。用数字赋能自建房管理，配合省住建厅在胶州市试点房屋安全管理信息系统，探索依托省、市两级房屋安全信息系统，形成“一网通管、一网通查”的房屋安全信息系统联动体系，着力实现“信息共享、平台共建、数据共管”。加快推进“一房一码”，率先在西海岸新区率先完成C、D级经营性自建房“一房一码”挂牌工作。

　　坚持做到“四个结合”，系统推进隐患整治。一是与城市更新相结合。全力开展城市更新三年行动，破解城中村集中连片隐患自建房安全问题，累计改造41个城中村，拆除约2万栋住宅，从根本上彻底消除安全隐患。二是与拆违治乱相结合。拆除各类违建1305万平方米，有效改善了城市环境品质，提升了市民群众获得感、幸福感。三是与住房保障相结合。居民唯一住房鉴定为C、D级危房的，由区（市）政府组织危房改造或优先给予公共租赁住房保障。四是与房屋征收相结合。优先筹措财政资金对存在严重隐患的房屋提前评估补偿和拆迁安置，第一时间对搬迁后的空置房屋采取管控措施，确保人民群众生命财产安全。

　　创新整治老旧闲置自建房。为彻底消除老旧闲置自建房存在的潜在安全隐患，青岛西海岸新区开展长期闲置老旧自建房“破冰”整治行动。以铁山街道办事处大下庄村为试点，依托乡村振兴示范片区“田园旅居”乡宿品牌，先行先试成立土地合作社、民宿合作社、劳务合作社。在村民自愿有偿的基础上，由合作社对村内闲置老旧自建房进行托管，委托第三方公司统一打造，进行彻底翻新，实施统一运营，形成闲置老旧自建房盘活、农民就业增收的新局面。

　　

原文链接：http://zjt.shandong.gov.cn/art/2024/4/19/art_271198_10340001.html
[免责声明] 本文来源于网络转载，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请在30日内与本网联系，我们将在第一时间处理。